Name: センチュリー21 BizHouse株式会社
Address: スイートライラック101, 流山市市野谷156番1, 千葉県, 270-0137, JP
Telephone: 04-7114-3243

千葉県流山市市野谷に2026年3月OPEN！

CENTURY21 Biz House

流山・柏・東葛エリアの不動産売却。 CENTURY21の圧倒的ネットワーク×

地域密着の専門力で、あなたの大切な資産価値を最大化します。

「相続した実家をどうすればいいか分からない」「離婚や住み替えで、早く・確実に売却したい」「収益物件の組み替えを検討している」

――そのようなデリケートなお悩みこそ、私たちにお任せください。戸建て・マンション・空き地から1棟アパートまで、あらゆる不動産のご相談に幅広く対応しております。私たちの強みは、全国認知度90%以上の「CENTURY21」が持つ確かな信用力と、千葉県・東葛エリアに特化したフットワークの軽さです。高値を目指す「仲介売却」から、スピーディに現金化できる「直接買取」まで、お客様のライフプランやご希望のスケジュールを最優先に考えた柔軟なサポートをお約束いたします。また、当店には宅地建物取引士6名に加え、相続コーディネーター、FP、マンション管理士、管理業務主任者など多数のスペシャリストが在籍しており、売却に伴う手続きや資産整理の不安も窓口ひとつで解消できます。堅苦しい不動産会社のイメージを覆す、カフェのようにくつろげる空間で、まずはあなたのお話をお聞かせください。お帰りの際には『相談してよかった、肩の荷が下りた』と笑顔になっていただけるよう、スタッフ一同、誠心誠意サポートすることをお約束いたします。

MESSAGE

CENTURY21 Biz House株式会社　

代表取締役・営業本部長　久保木理恵子

全国・世界のネットワークを売却の形に

不動産の売却は、人生において何度も経験することのない大切な節目です。「いくらで売れるのか」「いつまでに売却できるのか」といった不安や疑問を抱えるお客様に、確かな安心と結果でお応えすることが私たちの使命です。私たちCENTURY21は、世界79の国と地域、15,000人以上の営業スタッフを擁する世界最大級の不動産ネットワークの一員です。この圧倒的な情報網と集客力を最大限に活かしながら、地域の特性や市場動向を熟知した「地域密着」の活発な営業活動を展開しております。広域からの購入希望者へのアプローチと、地元ならではのきめ細やかな対応を掛け合わせることで、大切な資産を少しでも高く、そしてスムーズに売却へと導きます。私たちはCENTURY21のプロフェッショナルとして、単なる不動産取引の仲介にとどまらず、お客様の想いに寄り添い、生涯にわたって信頼される「ベストパートナー」を目指して日々研鑽を重ねて参ります。大切な不動産のご売却は、ぜひ私たちにお任せください。

大切な不動産の売却、このようなお悩みやご不安はありませんか？

そのお悩み、Biz Houseが解決いたします。

不動産の売却や相続には、専門用語や複雑な手続きがつきものです。「何から手をつければいいのか分からない」「不動産会社は敷居が高くて、強引に営業されそうで怖い」と感じて、一歩を踏み出せない方も少なくありません。私たちは、お客様が抱える以下のような「リアルなお困りごと」に一つひとつ丁寧に向き合います。離婚に伴う財産分与やペアローンの清算を、元配偶者と顔を合わせずに進めたい親から実家や空き地を相続したが、遠方に住んでおり現地の手入れや管理ができない相続人が多くて話がまとまらない、または相続税の納税期限が迫っており早期に現金化したい長年放置した空き家の不用品処分や、草木の伐採から丸ごと任せたい他社で売りに出しているが長期間売れず、今後の対策に困っているどのような複雑なご事情でも、まずは現状をお伺いし、無理のない解決策を一緒に考えることから始めます。「まだ売るか決めていない」という段階でも、どうぞ安心してお声がけください。

なぜ、私たちは「流山市」に拠点を置き、「CENTURY21」の看板を掲げたのか。 ――大手の圧倒的な安心感と、地域密着の親身な機動力を両立するために。

私たちが拠点を構える千葉県流山市（流山おおたかの森エリア）は、近年めざましい発展を続ける一方で、「実家の相続」や「地価の変化に合わせた資産整理」といった次世代への資産承継のお悩みも急増しています。東葛エリアで不動産に携わってきた私たちは、この街のすぐそばで皆様に一番に頼っていただける存在を目指し、流山市市野谷に店舗をオープンいたしました。私たちが掲げる理念は、「三方主義（売り手良し・買い手良し・社会良し）」と、時流の先を行く「品質主義」です。地元の事情を熟知した「フットワークの軽さ・柔軟な対応力」に、CENTURY21が持つ「世界ブランドの信用力・全国約1,000店舗のネットワーク・先端ITと保証制度」を掛け合わせることで、大手の安心感と地域密着の親身でスピーディな対応を両立いたしました。単なる物件の仲介にとどまらず、ご家族の歴史とともに歩むパートナーとして、情熱をもってお客様の資産売却に向き合います。

CENTURY21　Biz House　経営理念

品質主義

時流の先の高い品質の仕事を実践
三方主義

売り手良し、買い手良し、社会良し
成果主義

高い目標に挑戦し、成果評価を実践

「時間をかけてでも高く売りたい」「すぐに現金化したい」
　　お客様のご事情やスケジュールに合わせて、最適な売却プランをご提案します。

1. 市場相場でじっくり高値を目指す
　　　　　　　　　　　　「仲介売却プラン」

専門コンサル会社と連携したポータルサイト（SUUMO・HOME'S・アットホームなど）への戦略的な掲載や、物件ごとにデザインするこだわりのチラシ、全国12万社以上の不動産会社が閲覧する「レインズ」への公開をフル活用します。さらに英語対応スタッフを通じて、世界79の国と地域に広がるネットワークから海外の買主様へもご提案。月間常時50件以上のお問い合わせと「直接のお客様とのご契約80%以上」の販売力を活かし、大切な資産を少しでも高く売却したい方におすすめです。

2. 周囲に知られず、スピーディに現金化する
　　　　　　　　　　　　　　「直接買取プラン」

Biz Houseが直接の買主となるため、買主様を探す広告活動や内見対応が一切不要です。ご近所に売却を知られることがなく、仲介手数料もかかりません。「相続税の納税期限や住み替えのスケジュールが決まっている」「古いアパートや再建築不可物件、荷物が残ったままの空き家を現状のまま手放したい」という方へ、地域のプレミアム価値を加味した納得の価格でスピーディな現金化を実現します。

そのままの状態でご相談ください。
大切な不動産の魅力を引き出し、価値を高める
　　　　　　　　　　　　　　　　「6つの売却準備サポート」

「部屋に荷物が残っている」「空き地の草が伸びっぱなしで恥ずかしい」という場合も、事前の片付けは不要です。より良く物件を見せ、買主様に選ばれやすくするための準備を、ご希望や物件の状況に合わせてすべて当社で手配いたします。

●サポート01

最新カメラによる物件撮影・写真補正専用機材で撮影し、加工ソフトで明るさや色味を丁寧に調整。ポータルサイトやチラシでひと目で魅力が伝わる写真に整えます。

●サポート02

空地の草刈り・樹木の伐採放置されてしまった空き地の雑草除去や樹木の伐採を手配し、日当たりや広さが伝わるすっきりとした状態で買主様をご案内します。

●サポート03

空家のハウスクリーニング専門業者が室内を隅々まで丁寧に清掃。空き家特有の空気感を一新し、気持ちよく内見できる状態に整えます。

●サポート04

居住中の簡易清掃現在お住まいのまま売却活動を行う場合でも、内見時に好印象を持っていただけるよう、必要に応じて簡易清掃及び障子紙破損箇所を貼替えいたします。

●サポート05

室内の不用品処分代行相続したご実家などに残された家具・家電等の不用品処分も当社で手配・代行し、売主様のご負担を最小限に抑えます。

●サポート06

建物の不具合確認の為、インスペクションを実施いたします。

引き渡し後のトラブル不安を解消。
売主様も買主様も守る安心の制度「住まいるサポート21」

中古住宅の売却において、多くの売主様が心配されるのが「引き渡し後に雨漏りや設備の故障が見つかり、補修費用を請求されるのではないか」というトラブルです。 Biz Houseでは、CENTURY21の安心サポート制度「住まいるサポート21」をご用意し、お取引の前に建物のコンディションを明確にすることで、売却後の不安を根本から解消します。

●インスペクション（建物診断）の当社手配

専門の講習を修了した建築士が、屋根や外壁、室内の壁、天井の雨漏りなどの状態を目視・触診・打診・計測などの方法で詳しく調査します。事前に建物の状態を把握することで、売却後のトラブルを未然に防止できます。

●既存住宅売買瑕疵（かし）保険・設備保証

万が一、引き渡し後に建物の保険対象部分に不具合（瑕疵）が見つかった場合の補修費用を補償する保険や、住宅設備の修理保証を付帯することができます。「検査済み・保証付きの安心な物件」としてアピールできるため、買主様からの信頼度が高まり、早期・高値でのご成約にもつながります。

「見て、分かって、安心する」 YouTube解説動画やInstagramで、
　　　　　　　　　　　　不動産売却のノウハウをわかりやすく公開中。

「不動産会社に問い合わせる前に、まずは自分で少し知識をつけておきたい」「どんな雰囲気の会社なのか知っておきたい」――そんなお気持ちにお応えするため、私たちCENTURY21 Biz Houseは多様な情報発信に力を入れています。公式ホームページやYouTubeチャンネルでは、「再建築不可物件の売却方法」「長期間売れない不動産の対策」「空き家問題の解決策」など、複雑な不動産売買の流れや注意点をわかりやすく解説する動画コンテンツを公開しています。また、公式Instagramでは、日々の物件情報や流山・東葛エリアの暮らしの魅力、店舗の雰囲気を写真やイラストを用いて直感的に発信しています。「見て、分かって、安心する」。まずは私たちの発信するコンテンツをご覧いただき、少しでもご安心いただければ幸いです。

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Biz House 公式 Instagramへ

「1人ひとりのご希望と不安に、徹底的に寄り添うこと」千葉県・東葛エリアを知り尽くした経験豊富なスタッフが、ご納得いくまで伴走します。

「家」は人生で最も大きな資産のひとつであり、そこにはご家族の笑顔と日々の営みが積み重なっています。だからこそ、売却にあたっては期待と同じくらい、不安や疑問も大きいはずです。当社には、不動産業界で10年以上、500件を超えるお取引をお手伝いしてきたベテランスタッフをはじめ、宅地建物取引士（6名）、相続コーディネーター（2名）、FP2級、2級施工管理技士、防犯設備士など、専門知識を備えたプロフェッショナルが揃っています。私たちが接客時に何よりも心がけているのは、徹底的な「お客様目線」です。専門的な法務・税務のサポートはもちろん、日頃からDIYや料理、地域の暮らしを楽しんでいるスタッフだからこそ分かる「実際に住んでからの暮らしやすさ・使い勝手」といったリアルな視点も交え、物件の魅力を最大限に引き出します。不安をひとつずつ解消し、お客様のライフスタイルや将来設計にぴったり合った「最高の選択」をご提案いたします。

初めての不動産売却でも迷うことがないよう、全体のスケジュールと手続きを明確にご案内いたします。

ご相談から引き渡しまで、一つひとつのステップを

丁寧にサポートします。

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STEP 01 ご依頼：売却のご希望やご事情を丁寧に伺い、最適な進め方をご案内します。
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STEP 02 机上査定：周辺の取引事例や市場データから、おおよその査定価格をご提示します。
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STEP 03 訪問査定：現地にて物件や周辺環境を確認し、より詳しい査定価格をご提示します。
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STEP 04 基本方針の決定：査定結果をもとに、売却価格・時期・販売方法（仲介または買取）などを決めます。
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STEP 05 媒介契約：契約内容を丁寧にご説明し、販売活動に向けた契約を結びます。
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STEP 06 販売活動：コンサル連携のネット掲載やチラシ、レインズ等で物件を紹介し、購入希望者を募ります。
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STEP 07 売買契約：購入希望者と条件を調整し、合意のうえで売買契約を結びます。
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STEP 08 決済前手続き・引き渡し：残代金の受領と各種手続きを行い、物件を買主様へ引き渡します。

【状況に合わせて選べる「2つの無料査定」】

●まずは相場を知りたい方へ

「机上査定（簡易査定）」

「売るかどうかはまだ決めていないが、おおよその資産価値を知っておきたい」という方に最適です。

ご訪問なしで、過去の取引データや市場動向からスピーディに概算価格を算出いたします。

●正確な売却価格を知りたい方へ

「訪問査定」

スタッフが現地へ伺い、建物や日当たり、周辺環境を細かく確認します。

物件ごとの評価をレーダーチャート等で分かりやすくまとめた『ご売却支援査定提案書』を作成し、

具体的な高値売却・買取プランをご提案いたします。

カンタン60秒で完結！無料査定はコチラから

Q&A

不動産売却に関する「よくあるご質問」

「専門家に聞くほどでもないけれど、ちょっと不安」――そんな疑問にお答えします。

Q 住宅ローンが残っていても売却できますか？

売却価格やローン残債を確認したうえで、可能な方法をご提案します。返済が難しい場合の任意売却もご相談いただけます。

Q 相続した実家の売却も相談できますか？

はい、相続不動産の売却相談にも対応しています。必要な流れや注意点を整理しながら進められます。

Q 不動産査定は本当に無料ですか？

はい、査定やご相談は無料です。売却を決めていない段階でも、相場確認としてお気軽にご相談いただけます。

Q 住みながら自宅を売却することはできますか？

はい、可能です。内見日程などを調整しながら、普段の生活に配慮して売却活動を進めます。

「不動産をもっと近くに」まずはあなたの大切な資産の価値を知ることから始めませんか？

全国認知度90%以上のブランド力 × 月間問合せ50件以上の独自集客戦略

あなたの不動産の価値を最大化します。

離婚、相続、住み替え、空き家処分……不動産にまつわるお悩みは、早くご相談いただくほど解決の選択肢が広がります。カフェに立ち寄るような気軽なお気持ちで、CENTURY21 Biz Houseへお話をお聞かせください。秘密厳守・完全無料にて、経験豊富なスタッフが親身にご対応いたします。

弊社社員は全力でお客様のお悩みに寄り添い、ご納得いくまでオーダーメイドの接客を心がけております。まずはお気軽にお問い合わせください。お客様のお越しをお待ちしております。

お急ぎの場合は電話窓口まで、

お気軽にお問い合わせください。

04-7114-3243

営業時間 10:00～19:00 / 定休日：水

Access

センチュリー21 Biz House

住所	〒270-0137 千葉県流山市市野谷１５６番１スイートライラック101 Google MAPで確認
電話番号	04-7114-3243 04-7114-3243
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
代表者名	針ヶ谷新一
設立/創業年月日	2025/7/1
宅建免許番号	千葉県知事(1)第19011号
所属団体	公益社団法人全日本不動産協会
公正取引協議会	公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

私たちの事務所がある市野谷は、緑や落ち着きを感じられる住環境と、日々の暮らしに便利な施設が揃う魅力的なエリアです。店内のご相談スペースは、ご家族皆様でリラックスしてお過ごしいただけるよう、落ち着いた雰囲気づくりを心がけております。「まずは情報収集から」「資金計画についてじっくり聞きたい」という方も、どうぞ安心してお越しください。お車でのご来店も大歓迎です。駐車スペースを確保いたしますので、ご予約・お問い合わせの際に「車で行きます」と一言お伝えいただけますと幸いです。周辺には日々のお買い物に便利な施設も揃っておりますので、実際の街の雰囲気や周辺環境を体感しながら、物件見学のスタート地点としてぜひ当事務所をご活用ください。